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廣東省鐵投置業發展有限公司鐵投置業廣佛肇(租)招租公告
發布日期:2020-02-11 14:43:00 作者:廣東省鐵投置業發展有限公司 | 標簽:
業主委托招標網代為征集供應商的項目。招標網會將經過審核的供應商提交給業主選擇。 也可撥打免費咨詢電話: 400-633-1888與客服專員聯系報名事宜。
報名截止
采購業主 廣東省鐵投置業發展有限公司 所屬地區 廣東省 加入日期 2020年02月11日
截止時間 2020年02月17日

正文內容

 第一章 招租公告

鐵投置業廣佛肇(租)字[2020]第001

  

一、招租人:廣東省鐵投置業發展有限公司

二、招租土地:本次招租項目為我公司經營管理的廣佛肇城際鼎湖東站新增商業連廊及橋下架空層物業經營招租,按現狀招租,招租項目情況具體如下表:

宗號

地塊編號

地理

位置

物業現狀描述

租賃面積

意向

用途

1

廣佛肇2020-001#

廣佛肇城際鼎湖東站

招租項目位于廣佛肇城際鼎湖東站,面積約20892.03。包括站內首層架空層12343.71,二層站廳外新增商業連廊5148、新增商業空間物業3400.32,商業開發空間物業現狀為建筑主體已完成,場地為毛坯,架空層已墻體圍蔽,無間隔,無水電、消防及空調等設施。該出租項目位置較為偏僻,周邊比較荒涼,公共配套設施不完善。

暫定13919.55(暫扣除消防通道及公共配套設施面積6972.48

商業

特別注明:

1.各地塊位置詳見招租文件附圖;

2.租賃面積按建筑面積計算(扣除消防通道及公共設施等面積),具體以場地交付確認書為準;

3.招租項目為廣佛肇城際鼎湖東站新增商業連廊及橋下架空層物業,征地及房屋征拆補償資料齊全,相關產權證明文件正在辦理過程中;

4.本次招租項目由競租人自行到有關部門辦理開發報建、消防報批、水電報裝及工商登記等手續,招租人僅提供相應的配合工作

5.中租方在簽署合同時,向招租方繳納3個月租金作為合同履約保證金

6.競租單位報名需購買招租文件200元/本

三、租賃年限:

本次招租租期依次設建設期6個月培育期2年及經營9,租期自新增商業項目驗收通過之日開始計起,不晚于簽訂合同之日3個月上述租期滿后,雙方無異議(主要包括但不限于承租方在租期內無非法經營、未出現安全質量問題、無拖欠租金等)可順延合同3年

租賃期內建設期免租,培育期租金不遞增,經營期租金從2年開始遞增,年遞增率為5%,9經營期滿10年租金標準在第9年租金的基礎上提高20%,第11年開始年遞增率為5%。

競租人資格

1.具有完全民事行為能力,具有從事經營經歷和經驗的境內企事業法人

2.承租方需為國內合法企業法人機構,信用良好,注冊資實繳金額100萬元及以上,不接受個人競租。

3.截至2020131日,競租人成立以來,企業信譽良好,無不良記錄

4.與招租人沒有任何土地經營租賃及相關事宜的糾紛,在廣東省鐵路建設投資集團有限公司內沒有競租違規行為和合同履約違約行為。

5.不接受聯合體競租。

五、報名及招租文件的獲取

1.報名截止時間網上、電話報名2020217日下午15:00前;

2.報名地址: 廣州市天河區匯苑街23號;

3.報名攜帶資料:本企業營業執照、法定代表人身份證明或法人授權委托書及委托代理人身份證的原件及復印件(須加蓋公章)1份交招租人審驗。審驗合格后,領取招租文件。

六、競租文件的遞交

1.遞交截止時間:另行通知

2.遞交地點:廣州市天河區匯苑街23號廣東鐵路投資大廈9樓;

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競租文件,招租人不予受理。

七、競租保證金的交納

競租保證金見下表:

宗號

編號

租賃面積(㎡)

租 賃 底 價 (元/ ㎡/月)

租賃

年限

年租金

(元)

競租保證金

元)

1

廣佛肇2020-

001#

暫定13919.55

7.5

培育期2年

1252759.5

 

200

 

16.5

經營9

2756070.9

    競租人須于時間另行通知按招租文件之《競租人須知》要求支付到指定帳戶。未交納競租保證金的競租人視為不合格競租人,不能參加競租。

八、聯系方式

曾明非

聯系電話13719295117       辦公電話:020-38036399

   :廣州市天河區匯苑街23號

附件下載


為保證您能夠順利投標,請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求,有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。

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